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曼彻斯特是西北地区表现最好的零售中心

2017-03-07 01:24:02 

生活

曼彻斯特被称为西北部的零售首都,平均租金上涨至每平方英尺270英镑

根据最新的仲夏零售业,该市是过去12个月中唯一一个在该地区享受大幅租金增长的中心

该报告(MSRR)由房地产顾问高力国际管理

截至2016年4月的12个月内,该地区39家主要零售店的业绩研究显示,曼彻斯特的零售租金增长了8%,平均租金上涨至每平方英尺270英镑

根据想要在该市开设实体店的零售商的需求,零售租金的急剧上升正在增加 - 例如,最近在圣安广场附近的商业街上推出了H&M的姐妹品牌和更多故事

与此同时,利物浦的零售租金在此期间保持稳定在每平方英尺265英镑

零售租金继续下跌的唯一中心是Southport和Bolton,原因是可用房产供过于求以及来自竞争零售和休闲目的地的激烈竞争

高力集团报告称,主要购物中心的发展再次被提上日程,包括柴郡东部和斯托克波特在内的理事会负责管理他们自己的项目以规划未来

根据MSRR,西北部的零售额略高于英国,不包括伦敦,平均每平方英尺86英镑,而全国平均租金(包括首都)平均每平方英尺136英镑

高力国际北方零售代理负责人表示:“我们将继续看到整个西北地区零售业的发展,特别是对于那些可以享受综合零售和休闲服务的消费者

“重要的是,发展渠道延续了这一趋势,因为长期空缺的增加表明过时库存的综合处理对于重建挣扎的街道至关重要

对全国421家零售店的整体分析显示,优质租金的租赁前景稳定或增长率为95%,只有23%的租金下降